サンケイビルは、賃貸レジデンスブランド「LEFOND PROGRES（ルフォン プログレ）」において「（仮称）文京区本郷三丁目計画」の開発に着手したことを発表した。

外観

同計画地は、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分、東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩9分と2駅3路線が利用可能なほか、JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅も徒歩圏内。

大手町や銀座をはじめとする都心の主要駅にダイレクトアクセスができ、大学病院や教育機関が徒歩圏内に集積する利便性の高い場所となている。

共用部には無料Wi-Fiを備えており、最上階の屋内廊下から直接繋がる屋上にあるスカイラウンジや1階のエントランスホールは、作業や待ち合わせ、くつろぎの場として利用可能とのことだ。

また、専有部の玄関や廊下にタイルを採用予定等、文教エリアにふさわしい空間に。住戸プランはニーズの多いコンパクト2LDKと希少性の高いコンパクト1LDKがメインとなっている。

スカイラウンジ・エントランスホールイメージ

さらに敷地内には、電動キックボードシェアリングサービスLUUPのポートと入居者が使用可能なEV充電スタンド（3台）を設置予定で、環境負荷の低いモビリティの利用を後押し。

置き配サービスの導入も予定されており、一時的に認証された配送ドライバーが端末より共用部のオートロックを解錠できる仕組みを整えることで荷物の再配達を削減し、脱炭素社会に寄与する開発を目指すとのことだ。

■物件概要

物件名：（仮称）文京区本郷三丁目計画
所在地：東京都文京区本郷三丁目17番2他（地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下1階・地上14階建
総戸数：住宅61戸
敷地面積／延床面積：約486㎡／約2,945㎡
専有面積／間取り：26.78㎡〜56.05㎡／1DK・1LDK・2LDK
設計：有限会社環境デザイン研究室
施工：木内建設
着工：2024年1月9日
竣工：2025年11月下旬（予定）
アクセス：
・都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分
・東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩9分