大和ハウス工業は、愛知県小牧市にてマルチテナント型物流施設「DPL 小牧」を開発し、稼働を開始したと発表した。

免震マルチテナント型物流施設「DPL 小牧」稼働開始

同施設は、名古屋高速11号小牧線「堀の内出入口」から約2km、「豊山南出入口」から約3kmの場所に立地。関東・関西間の中継拠点としての機能に加え、東海・北陸地域にも3時間半以内で輸配送可能なアクセス性の高い立地が特長。

BCP対策として免震システムを導入し、荷物や設備のダメージを最小限に抑え、短時間で事業の再開が可能。また、トラックが各階に直接乗り入れることができるダブルランプウェイ方式により、トラック同士の交差や渋滞を回避するという。

さらに、倉庫中央には天候に左右されない荷下ろしが可能な中車路を設置し、トラックバースは195台分を確保しているとのことだ。

施設は地上5階建て、延床面積192,385.22平方メートル。最大25社のテナント企業が入居可能で、1区画の賃貸倉庫面積は約4,970平方メートルからと、幅広い規模の物流事業者に対応している。BTS型施設に比べ、短期間での事業開始が可能で、EC事業者や製造・小売業者の利用を想定しているという。

また、施設内には保育所やカフェテリア、無人コンビニエンスストア、休憩スペースを整備し、働きやすい環境を提供。さらに、スーパーマーケットの出店増に伴う冷凍・冷蔵倉庫ニーズにも対応し、特別高圧受変電設備を導入。1階には冷凍・冷蔵スペースの設置も可能だとしている。

保育所・カフェテリア

■建物概要

名称：「DPL小牧」
所在地：愛知県小牧市下小針中島2丁目144番他
交通：名古屋高速11号小牧線「堀の内出口」から約2.2km、名古屋高速11号小牧線「堀の内入口」まで約2.3km、名古屋高速11号小牧線「豊山南出口」から約3.4km、名古屋高速11号小牧線「豊山南入口」まで約2.8km
敷地面積：85,716.62平方メートル（25,929.28坪）
延床面積：192,385.22平方メートル（58,196.52坪）
賃貸面積：163,772.85平方メートル（49,541.28坪）
構造・規模：1～4階 鉄筋コンクリート造（柱）・鉄骨造（梁）、5階 鉄骨造　5階建て
設計・施工：大成建設着工日：2022年5月9日
竣工予定日：2025年4月15日
稼働予定日：2025年5月1日