神奈川県・湘南エリアのJR辻堂駅直結複合タワー、「THE TOWER 湘南辻堂」に名称決定　地上29階建・商業施設と分譲マンションが一体に

リストの連結子会社であるリストデベロップメントは、神奈川県藤沢市辻堂に建設中の商業施設と分譲マンションが一体になった複合タワー「（仮称）辻堂第二計画」について、正式名称を「THE TOWER 湘南辻堂」に決定した。

なお、物件情報の提供が可能となる物件エントリーを、12月1日より受付開始するとのことだ。

同物件は、超高層マンションとして、地上29階、高さ約98.90mと湘南エリアでは最高層の建築物となるという。同エリア内にて新築タワーレジデンスが分譲されるのは14年ぶり。

同建物内には、高層棟の5～29階部分に総戸数196戸の分譲マンション、高層棟1～3階部分および低層棟には商業施設が建設され、居住者に必要とされる生活環境を整備し、利便性の高い暮らしを提供するとのことだ。

辻堂駅の東改札から広がるペデストリアンデッキをレジデンスフロアまで延長し、駅まで徒歩2分と良好なアクセスも実現。

JR辻堂駅は東京駅・上野駅方面のJR東海道本線（上野東京ライン）と新宿駅方面のJR湘南新宿ラインの2系統が停車。レジデンスのエントランスから都心部までダイレクトにアクセスが可能なため、湘南と都会の暮らしをシームレスに楽しむことができるとのことだ。

■「THE TOWER 湘南辻堂」物件概要

所在地：神奈川県藤沢市辻堂三丁目1丁目1589-1他36筆
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅（東改札）南口より徒歩2分
総戸数：196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）
構造・規模：
（高層棟）鉄筋コンクリート造地下2階・地上29階建、
（低層棟）鉄骨造地上3階建
敷地面積：2,311.81平方メートル（建築確認対象面積）
建築面積：1,285.56平方メートル
延床面積：25,342.45平方メートル（容積対象外面積7,201.60㎡含む）
分譲後の権利形態：
（敷地）専有面積割合による所有権の共有
（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
間取り：1R～4LDK
専有面積：34.90～92.83平方メートル
販売開始：2024年4月下旬（予定）
建物竣工：2025年9月中旬（予定）