三井不動産および三井不動産グループのShareTomorrowは、移動式ユニットを活用し、遊休不動産にリアルに集う場所を創出する「HUBHUB（ハブハブ）プロジェクト」を始動したと発表。

同プロジェクトの実証実験施設として、「HUBHUB日本橋人形町」を11月22日にオープンする。

プロジェクト始動に際しての実証実験施設「HUBHUB日本橋人形町」は、今後展開を想定している遊休不動産のモデル立地として、都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅より徒歩3分の交通至便な場所で開始。

宿泊ユニットのほか、パーティールームユニット、プールユニットの3種類のユニットを組み合わせた「泊まるだけ」ではない「遊べる宿泊施設」をコンセプトにしているという。

＜HUBHUBプロジェクトの特長＞
・ 様々な機能を持つ移動式ユニットを組み合わせ、場所や期間に応じた最適なにぎわい拠点を創出。
・ 遊休不動産の活用策としても見込め、周辺エリアの街の魅力づけにも寄与。
・ BBQ施設など自宅では確保しづらいが潜在的なニーズの高いコンテンツを生活圏内に設置。日常の生活に豊かさを提供。

＜「HUBHUB日本橋人形町」の概要＞
オフィスやマンションなどが揃う立地環境から、宿泊ユニット「GUEST ROOM」、BBQデッキとキッチンを備えたパーティールームユニット「BBQ KITCHEN」、ヒーティングルームを設けたプールユニット「BADE POOL」の3種類のユニットを組み合わせた構成。また、移動式ユニットは移動可能でフレキシブルに大きさや機能を変更することが可能。

・RECEPTION

RECEPTIONには、チェックインカウンター、ロビー、ドリンクコーナー、パウダールームを備え、ドリンクコーナーには無料のソフトドリンク、アルコールドリンクなどを用意。スタッフは24時間常駐。web上での事前予約・決済サービスとオンラインチェックインシステム・スマートロックの導入により、ゲストに非接触でスマートなチェックインを提供。

・宿泊ユニット「GUEST ROOM」

バンクベッドを採用しコンパクトながらも居住性を高めた定員2名の客室が2室あり、貸切で最大4名の利用が可能。ベッドはシモンズ製のマットレスを採用。そのほか、機能性の高いパウダールームと大型テレビ完備のソファスペースを設けており、テレビはインターネット接続で動画配信サービスの視聴も可能。世界のボードゲームの貸出にも対応。

・パーティールームユニット「BBQ KITCHEN」

デッキには、大型のガスBBQグリルを備え、着火や利用後のグリルの処理はスタッフが行なう。キッチンには、調理器具や食器を完備。このほか、最大6名で着席できるダイニングテーブル、小さな子供が寝そべることができるソファコーナー、インターネット接続のプロジェクターとスピーカーシステムがあり、様々な目的での利用が可能。ゲストは無料で食材や飲料の持ち込みが可能、デリバリーも自由。また、事前予約制のBBQ食材のデリバリーや出張シェフの手配などのサービスも提供する予定としている。

都市部には狭小地や、使用期間が短期間に限られる土地など活用が困難な不動産が数多く存在する一方、ライフスタイルが多様化し生活者が要望する機能も幅広くなってきているなか、移動可能でフレキシブルに大きさや機能を変更することができる施設を開発することで、利便性に優れたにぎわい溢れる拠点を創出し市街地空洞化を解消、そして、人々の暮らしをより豊かで快適なものに変え、新しい暮らし方の提案をしていくことを目指し、同プロジェクトが立ち上がったとしている。

今後は、同社グループが取り組むモビリティサービス等の諸事業と組み合わせることで、よりユーザーの利便性を高める新たな体験価値の提供を目指すとのことだ。