大和ハウス工業、北海道・北広島でマルチテナント型物流施設「DPL札幌南Ⅴ」着工 新千歳空港・苫小牧港への広域輸送に対応
大和ハウス工業は、北海道北広島市の「北広島市輪厚工業団地」内で、マルチテナント型物流施設「DPL札幌南Ⅴ」を9月16日に着工すると発表した。竣工は2028年5月31日、入居開始は同年6月1日を予定している。
同施設は、道央自動車道「輪厚スマートインターチェンジ」から約3km、「北広島インターチェンジ」から約5kmに位置する。札幌市中心部から車で約30分、新千歳空港や苫小牧港、小樽港、石狩湾新港へのアクセスにも優れ、道内配送から国内外への広域輸送まで対応する物流拠点として開発する。
敷地面積は22,013.92平方メートル、延床面積は12,305平方メートル。平屋建てのマルチテナント型物流施設で、最大2テナントが入居可能。約3,730平方メートルから分割して賃貸でき、日用品や日配品を扱う企業をはじめ、多様な物流需要に対応するという。
倉庫内は梁下有効高7mを確保し、商品の高積みによる保管効率の向上を図る。また、トラックバースにはシャッターを設置し、雪や雨など天候の影響を受けにくい荷役環境を整えるとのことだ。
環境面では、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」の最高ランクとなる6つ星と、「ZEB Ready」以上の認証取得を目指す。
「DPL札幌南Ⅴ」は、大和ハウス工業が輪厚工業団地内で開発する5棟目の物流施設となる。同社は北海道内でこれまでにマルチテナント型やBTS型など計11棟、総延床面積約32.5万平方メートルの物流施設を開発している。
■施設概要
名称：DPL札幌南Ⅴ
所在地：北海道北広島市輪厚工業団地1丁目3番2号
敷地面積：22,013.92平方メートル
延床面積：12,305.00平方メートル
構造：鉄骨造・平屋建て
入居テナント数：最大2テナント
最小賃貸区画：約3,730平方メートル
床荷重：1.5t／平方メートル
梁下有効高さ：7.0m
着工：2026年9月16日
竣工予定：2028年5月31日
入居予定：2028年6月1日