東京都江東区に都市型物流施設「プロロジスアーバン東京東雲1」が2028年春完成予定 マルチテナント型物流施設へ
プロロジスは、ヤマト運輸の物流施設を取得し、賃貸用の都市型物流施設「プロロジスアーバン東京東雲1」として提供すると発表した。
同施設は、ヤマト運輸が自社物流拠点として運営していた施設で、プロロジスが2025年3月に取得。
取得後はヤマト運輸へリースバックしていたが、期間満了に伴い、2027年4月からリノベーション工事を開始し、2028年春に複数企業が利用可能なマルチテナント型物流施設として運営を開始する予定だという。
同施設は東京都江東区東雲に位置し、東京駅から約5キロメートル圏内に立地。東京駅まで車で約20分、首都高速道路「東雲」JCTまで約4分と、都内各地へのアクセスに優れ、ラストワンマイル配送やECフルフィルメント拠点、医療機器配送拠点などでの活用を見込むとしている。
また、りんかい線「東雲」駅から徒歩約6分、東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩約14分と公共交通機関でのアクセスも良好で、周辺の人口増加を背景に雇用確保にも適した立地だという。
同施設は、既存の地上5階建て物流施設を改修し、マルチテナント型へ転換。1階は平方メートル当たり1.5トン、2階以上は平方メートル当たり1.0トンの床荷重を備えるほか、4トントラックが利用できるカーリフト兼荷物用エレベーター2基を設置するとのことだ。
さらに、屋上および1階外構の一部を再整備し、数十台規模の駐車場を整備する予定としている。
倉庫部分を含む全館空調や各フロアのオフィススペースも備え、物流効率化と就業環境の向上を図るとしている。
■施設概要
施設名：プロロジスアーバン東京東雲1
所在地：東京都江東区東雲2丁目2-3
敷地面積：3,548.02平方メートル（1,073.28坪）
延床面積：9,262.31平方メートル（2,801.85坪）
構造：地上5階建て・鉄骨鉄筋コンクリート造
改修完了：2028年春（予定）