神奈川県寒川町にマルチテナント型物流施設「DPL寒川Ⅰ」が6月1日着工 2028年6月30日竣工予定
大和ハウス工業は、神奈川県高座郡寒川町において、マルチテナント型物流施設「DPL寒川Ⅰ」を6月1日に着工すると発表した。
同施設は、地上4階建て、敷地面積37,656.40平方メートル、延床面積88,967.81平方メートルのマルチテナント型物流施設だという。
首都圏中央連絡自動車道（圏央道）「寒川南インターチェンジ」から約0.5キロメートル、新湘南バイパス「茅ヶ崎中央インターチェンジ」から約2.5キロメートルに位置し、首都圏広域や中部圏への配送に適した立地とのことだ。
また、JR相模線「寒川駅」から徒歩約25分、神奈川中央交通バス停留所「山伏塚」から徒歩約4分に位置し、通勤利便性にも優れるという。施設内には普通乗用車駐車場207台分、駐輪場217台分を確保するほか、従業員専用の保育施設も設置するとしている。
同施設には、トラックが各階へ直接乗り入れできるダブルランプウェイを採用。上り線と下り線の動線を分離することで、車両渋滞や接触リスクの低減と効率的な物流オペレーションを実現するとのことだ。
さらに、屋上には出力2,950キロワットの太陽光発電システムを設置し、「オンサイトPPA」方式で運用。リチウムイオン蓄電池も導入し、災害時においても安定した物流機能を維持できる体制を整備するという。
同社は、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の最高ランク6つ星取得およびNearly ZEB基準の達成を目指すとしている。
なお、今後は隣接地に冷凍冷蔵対応のマルチテナント型物流施設「DPL寒川Ⅱ」を開発する予定とのことだ。
■施設概要
施設名称：
DPL寒川Ⅰ
所在地：
神奈川県高座郡寒川町田端1265-2ほか
交通：
圏央道「寒川南インターチェンジ」より約0.5キロメートル
新湘南バイパス「茅ヶ崎中央インターチンジ」より約2.5キロメートル
JR相模線「寒川駅」より徒歩約25分
神奈川中央交通バス停留所「山伏塚」より徒歩約4分
敷地面積：
37,656.40平方メートル
延床面積：
88,967.81平方メートル
賃貸面積：
72,337.85平方メートル
構造・規模：
RC造＋S造、地上4階建て
入居テナント数：
最大8テナント（1区画約6,278.97平方メートル～）
竣工予定日：
2028年6月30日
入居予定日：
2028年7月上旬