福井駅前再開発の複合施設「marunouchi FUKULA」竣工 住宅・医療福祉・商業を一体整備
MIRARTHホールディングス傘下のタカラレーベンは、福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業の複合施設「marunouchi FUKULA」が2026年2月に竣工し、3月24日に竣工式を実施したと発表した。
同施設は、福井駅前電車通り北地区B街区市街地再開発組合が進める再開発事業によるもの。福井駅前の中心市街地に位置する同地区では、建物の老朽化や空き店舗の増加、超高齢社会の進展といった課題があったという。事業では、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図り、商業、医療・福祉、分譲住宅を複合的に整備することで、中心市街地の活性化に寄与することを目的としたとしている。
「marunouchi FUKULA」は地下1階、地上10階建ての複合施設。1階に飲食店やベーカリーカフェ、2階に内科クリニックや通所リハビリセンターなどの医療・福祉施設を備える構成。
タカラレーベンは同事業に参加組合員として参画し、3階から10階の分譲住宅部分を担当。住宅部分は総戸数62戸の「レーベン福井中央ARCGATE」で、福井駅前の利便性を生かした都市型住宅として整備した。
また、敷地内に整備した広場「marunouchi TERRACE」には、福井城の石垣にも使われている笏谷石を用いたベンチを設置。外壁タイルには笏谷石を想起させる色調を採用し、福井の文化と歴史を意識したデザインを施したのとことだ。
■事業概要
事業名称 ： 福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業
事業主体 ： 福井駅前電車通り北地区B街区市街地再開発組合
所在地 ： 福井県福井市中央1丁目5番街区（施行地区）
敷地面積 ： 約1,132平方メートル
建築面積 ： 約900平方メートル
延べ面積 ： 約6,743平方メートル
■物件概要
名称 ： レーベン福井中央ARCGATE
所在地 ： 福井県福井市中央一丁目3501番（地番）
交通 ： JR北陸新幹線・JR九頭竜線・ハピラインふくい「福井」駅徒歩4分、福井鉄道「福井」駅徒歩4分、えちぜん鉄道勝山永平寺線・三国芦原線「福井」駅徒歩6分（JR福井駅構内経由）
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地上10階、地下1階建
総戸数 ： 62戸（一般販売対象外住戸3戸含む。他、管理室1戸、1階商業施設、2階医療福祉施設）
間取り ： 1LDK～3LDK
住居専有面積 ： 45.64平方メートル～85.59平方メートル