静岡県袋井市にマルチテナント型物流施設「DPL静岡袋井」が着工 幹線輸送を担う中継物流拠点に
大和ハウス工業は、静岡県袋井市においてマルチテナント型物流施設「DPL静岡袋井」を着工したと発表した。
同施設は、地上2階建て、敷地面積7,801.20平方メートル、延床面積8,002.15平方メートルの規模で、最大2社のテナントが入居可能なマルチテナント型物流施設。東名高速道路「袋井インターチェンジ」から約1km圏内、新東名高速道路「森掛川インターチェンジ」から約10km圏内に位置し、東名・新東名ともに円滑にアクセスできる立地だという。
また、東京中心部より約230km、大阪中心部より約260kmと、両エリアのほぼ中間に位置しているため、この地理的優位性を生かし、関東・中部・関西の三大経済圏を結ぶ交通結節点として高いポテンシャルを有しているとのことだ。幹線輸送を担う中継物流拠点としてはもとより、近隣市街地への配送拠点としても最適な環境だとしている。
施設面では、屋内トラックバースにシャッターを設けたことで、雨や風などの天候の影響や粉塵の侵入を受けずに、安定した荷物の積み降ろしが可能。また、施設内に垂直搬送機を設置することで、倉庫スペースを最大限に確保するなど、テナント企業の作業効率を最大限に高めた物流オペレーションをサポートするという。
環境面では、屋上に556.2kWの太陽光発電システムを設置予定であり、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）の5つ星取得およびNearly ZEB以上の基準達成を目指すとしている。加えて、節水器具や加温自動水栓、全館LED照明、全熱交換器の採用により、エネルギー消費量の削減と環境負荷低減を図る計画であるという。
■建物概要
名称：「DPL静岡袋井」
所在地：静岡県袋井市山科字池ノ谷2969-1 他18筆
交通：東名高速道路「袋井インターチェンジ」より約1.1km
JR東海道本線「袋井駅」より約3.6km
敷地面積：7,801.20平方メートル（2,359.86坪）
延床面積：8,002.15平方メートル（2,420.65坪）
賃貸面積：7,944.73平方メートル（2,403.28坪）
入居テナント数：最大2テナント（1区画約4,295.68平方メートル～入居可能）
構造・規模：S造、耐震構造、地上2階建て
床荷重：1.5t/㎡、梁下有効高さ：5.5m
建物用途：マルチテナント型物流施設
着工日：2026年3月23日
竣工予定日：2027年1月31日
入居予定日：2027年2月1日