兵庫県神戸市に賃貸物流施設「神戸六甲MT Logi Cold」が竣工 冷凍冷蔵機能を備える
森トラストは、グループ会社のエスリードリアルティと共同で、兵庫県神戸市六甲アイランドに冷凍・冷蔵機能を備えた賃貸物流施設「神戸六甲MT Logi Cold」を開発し、竣工したことを発表した。
同社グループにとって物流施設事業は初の事業領域となるという。
同施設が立地する六甲アイランドは、神戸港の湾岸エリアに位置し、コンテナターミナルを備える物流拠点。阪神高速5号湾岸線「六甲アイランド北」ICから約2キロメートルに位置しているのに加え、大阪湾岸道路西伸部の整備も進行していることから、関西主要都市へのアクセスが良好だとしている。
また、六甲ライナー「アイランド北口」駅から約1.5キロメートルに位置し、電車通勤も可能とのことだ。
建物は地上4階建て、延床面積約12,900平方メートル。温度可変式（-25℃～5℃）の冷凍冷蔵機能を備えるという。1階には大型（10t）トラック15台が同時接車可能なトラックバースを設置し、迅速かつ効率的な入出荷オペレーションに対応。
環境面では、CASBEE神戸ver.3でAランクを取得しており、全館LEDを完備し、非常用発電機や太陽光発電設備を実装するほか、敷地内にEV充電スタンドを設置しているとのことだ。
■施設概要
施設名称：神戸六甲MT Logi Cold
所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町西二丁目2番2
用途：冷凍冷蔵倉庫（倉庫業を営む倉庫）
アクセス：阪神高速5号湾岸線六甲アイランド北ICより約2キロメートル
規模・構造：地上4階建、鉄骨造
敷地面積：6,334.98平方メートル（1,916坪）
延床面積：12,900.13平方メートル（3,902坪）
床荷重：1.5トン／平方メートル
梁下有効高：5.5メートル以上
駐車場台数：普通車18台、トラックバース15台、トラック待機場3台