2025年東京都内の賃貸市場、内見なしの入居申込が60%超に　2年間で1.4倍に増加

イタンジは、東京都内の不動産管理会社を対象に、賃貸物件の入居申込時における内見の有無に関する調査を実施した。

同調査によると、2023年2月時点で43.4%だった「内見せずに入居申込を行う」割合が、2024年には50.9%、2025年には60.2%と増加し、2年間で約1.4倍となったという。

近年、アフターコロナによる出社回帰の進行や、家賃および転居費用の高騰により、都心部を中心に入居希望者が条件に合致する賃貸物件を探すことが難しくなっていることが報道されている。

従来、賃貸契約前には物件の室内や設備、周辺環境を確認する「内見」を行うことが一般的だった。しかし、特に入学・就職・転勤などの理由で転居が増加する引越しシーズンにおいて、内見なしでの入居申込が増加しているとのことだ。

【調査概要】

同調査は、イタンジが提供する賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」を活用し、東京都内に本社を置く不動産管理会社29,521件の申込データを分析したもの。調査期間は以下の通り。

・2023年2月1日〜2月28日（4,270件）
・2024年2月1日〜2月29日（6,180件）
・2025年2月1日〜2月28日（19,071件）

＜参考＞
イタンジ『賃貸物件の入居申込時における内見の有無に関する調査』