三鷹倉庫は、兵庫県尼崎市に都市型物流施設「MAKE A GOOD LOGI 尼崎」を竣工したと発表した。

兵庫県尼崎市に都市型物流施設「MAKE A GOOD LOGI 尼崎」が竣工

同施設は、物流拠点としてだけではなく、ショールームや店舗、事務所など、幅広い用途での活用が可能。営業拠点と物流拠点の併設により、個別の拠点運用と比べて業務の効率化・コストダウンを図りやすく、経営資源の効率化に寄与する都市型物流施設だという。

また、尼崎駅前エリアに位置し、神戸駅までの所要時間19分、JR東海道山陽本線、JR福知山線、JR東西線の乗り入れ駅という交通アクセスの良さは、ワーカー人材の確保においても優位性を示すとのことだ。

さらに、近郊への配送のみならず、関西圏全域へのスピーディーな配送が可能であるほか、東日本-西日本間の中継拠点としても活用できるとしている。

施設内は、1階を低床とすることで、トラックバースと保管・仮置きスペースを柔軟に増減させることが可能。1階開閉部には止水シャッターを使用し、雨や津波の侵入をシャットアウトするとのことだ。

また、潤沢な上下搬送機により、階上の保管エリアと1階の払出スペース間でスムーズな移動ができ、高頻度の積み下ろしにも柔軟に対応。翌日配達地域の拡張や物流2024年問題の対策として、作業の効率化を支える機能を十分に備えた倉庫だという。

さらに、2階～4階の倉庫スペースには空調設備を完備しているほか、貨物用エレベーター2基、垂直搬送機2基を配置。一般的な大型マルチ物流施設に配置される単位面積あたりの設置数を上回る豊富な設備の導入により、庫内作業の効率化・生産性の向上に貢献するとのことだ。

スムーズな庫内作業をサポートする豊富な設備

同社は今後も、物流業界における様々な課題に対応し、物流・倉庫のプロとして、幅広い物流サービスの提供を通じて、利用者の事業の成長に貢献するとしている。

■物件概要

施設名称：MAKE A GOOD LOGI 尼崎
所在地：兵庫県尼崎市潮江5-8-10
アクセス：JR神戸線「尼崎」駅 徒歩約13分、名神高速道路「尼崎」IC約1.5キロメートル
敷地面積：5,354.15平方メートル・1,619.63坪
都市計画区域：市街化区域
用途地域：工業地域
建蔽率・容積率：60%・200%
構造・規模：鉄骨造・地上4階
建築面積：2,824.05平方メートル・854.27坪
延床面積：11,067.33平方メートル・3,347.86坪
前面道路：西側幅員　最大15.0メートル 最小9.0メートル
竣工：2024年2月

■設備

床形式：低床式
床荷重：1F 1.5トン/平方メートル　2F～4F 1.0tトン/平方メートル
天井高：1F 5.5メートル　2F～4F 4.5メートル
基準スパン：12.1メートル×9.14メートル
搬送設備：荷物用EV2基、乗用EV1基、垂直搬送機2基
空調設備：2F～4F 倉庫内作業用
駐車場：有り（敷地内）