三井不動産、ShareTomorrowは、複数の移動手段を組み合わせて提供するMaaS（モビリティ・アズ・ア・サービス）を不動産に導入する不動産MaaSの新サービス「＆MOVE」を立ち上げ、第一弾として、三井不動産グループが開発・運営する商業施設・ホテル・マンションへの導入を開始すると発表した。

各施設の利用客に向けて、2019年より資本業務提携を行っているMaaS Global社（フィンランド）のアプリと、コミュニケーションアプリ（SNS）を活用し、コロナ禍を契機に加速するライフスタイルの多様化に応えるサービスを提供するという。

ShareTomorrowは、同社グループ発の新規事業の開発・推進を担う会社として、2021年7月に設立された。今年度中に複数の新規案件のローンチを予定している。

「&MOVE」サービスの特徴

1. 商業施設・ホテル・マンションを利用する利用客向けのモビリティサービスの提供
MaaS Global社が開発するアプリ「Whim」を通じて、各施設を利用の利用客の用途に合ったモビリティと料金プランを提供。
今回、従前より利用可能であった、タクシー、カーシェア、シェアサイクルに加えて、NearMeとの連携により、シェアード・シャトル（オンデマンド型相乗りサービス）が新たに利用可能に。

2. コミュニケーションアプリ（SNS）を通じた目的地に関する情報の提供
仕事用のワーキングスペースや、日常のくらしで利用する店舗・サービス施設等、各施設を利用の利用客に適した情報を提供。1・2をセットで提供することで、目的地への移動をサポートするとのことだ。

■サービス名称「＆MOVE」について
MOVEに「＆」を加えることで、以下の想いを表現。

＜移動プラスαの価値がある新サービスを提供＞
●エリアの魅力を引き出し、かつ行きやすくすることにより、顧客の新しい体験価値を生み出す
●移動しやすくすることにより、様々な目的地がつながる

1. 商業施設・ホテル・マンションを利用する利用客向けのモビリティサービスの提供

■商業施設・ホテル・マンションで提供するモビリティサービスについて

以下のサービスについて、実証後に順次拡大を進める予定であるという。移動の起点（または目的地）となる施設にMaaSサービスを導入し、ユーザーの移動利便性の向上を図るとのことだ。

（1）三井ガーデンホテルズ × ＆MOVE
①宿泊者向けサービス
●ホテル周辺スポットや周遊ミニツアーの情報提供
●個別課金（都度払い）による利用に加えて、シェアサイクルワンデーパス（1,000円）等の乗り放題料金の提供

②対象施設
●三井ガーデンホテル銀座プレミア
●三井ガーデンホテル日本橋プレミア
●三井ガーデンホテル京橋

③サービス開始時期
2021年12月16日

（2）三井ショッピングパーク ららぽーと × ＆MOVE
①来館者向けサービス
●三井ショッピングパーク アーバンドック ららぽーと豊洲（以下「アーバンドック ららぽーと豊洲」）と門前仲町エリアを往復する シェアード・シャトルサービスを導入（当面無料）
●個別課金（都度払い）による利用
●買物金額の5％分を交通費で還元（最大1,000円分まで）

②対象施設
●アーバンドック ららぽーと豊洲

③サービス開始時期
2021年12月24日

（3）パークアクシス × ＆MOVE
①入居者向けサービス
●入居者専用モビリティ（カーシェア、シェアサイクル）をマンション敷地内に設置
●個別課金（都度払い）による利用に加えて、定額プランの提供
　ー全日・全サービス利用可能サブスクプラン： 10,000円・30,000円（11,000円・33,000円分利用可）
　ー平日カーシェア・シェアサイクル乗り放題　： 9,900円

②対象施設
●パークアクシス豊洲キャナル
●パークアクシス東日本橋ステーションゲート

③サービス開始時期
2021年12月24日（平日カーシェア・シェアサイクル乗り放題は1月以降提供予定）

■タクシー、カーシェア、シェアサイクルに加えて、シェアード・シャトルと新たに連携

従前より利用可能であったタクシー、カーシェア、シェアサイクルに加えて、NearMeとの連携によりシェアード・シャトルサービスが新たに利用可能に。

アーバンドック ららぽーと豊洲におけるシェアード・シャトルサービスの提供を皮切りにサービスを順次開始するという。

シェアード・シャトルとは、複数の利用者と相乗りで乗車するサービスで、タクシーのように希望する地点での乗り降りが可能。

同じ方向に行く人を見つけてマッチングし、相乗りとすることによって、利便性と手ごろな料金の両立を目指すとしている。同サービスは事前予約制で、定員最大6名にて運行する予定であるとのことだ。

なお、NearMeは、三井不動産が運営するスタートアップのためのワークスペース「THE E.A.S.T. 日本橋富沢町」に入居しており、今回ShareTomorrowとの同協業が実現。

2. コミュニケーションアプリ（SNS）を通じた目的地に関する情報の提供

遊び方や働き方など、コロナ禍を契機に多様化したライフスタイルに合わせて、利用客が興味・関心を持つコンテンツや目的地に関する情報提案等をSNSを通じて行うという。

（1）三井ガーデンホテルズ × ＆MOVE
●各ホテルを起点としたホテル周辺スポットや周遊ミニツアー等のコンテンツ配信
●ホテル周辺スポットや周遊ミニツアーに関する問合せへの対応、レストラン予約を代行する“バーチャルコンシェルジュ”サービスの提供

（2）三井ショッピングパーク ららぽーと × ＆MOVE
●アーバンドック ららぽーと豊洲における各種イベント、セール等に関する情報の配信
●各種割引クーポン券の配信
●シェアード・シャトルサービスに係る各種情報、問合せ等への対応

（3）パークアクシス × ＆MOVE
●マンション周辺のスポットに関する情報の配信
●同社シェアリング商業プラットフォーム事業「MIKKE!」の出店情報や同社移動型宿泊施設「HUBHUB」に関する情報の配信