千葉県四街道市の大型マルチテナント型物流施設「DPL千葉四街道Ⅱ」が稼働開始 スポーツ施設を併設
大和ハウス工業は、千葉県四街道市で開発した大型マルチテナント型物流施設「DPL千葉四街道Ⅱ」が本格稼働したと発表した。
同施設は地上5階建て、延床面積305,488.59平方メートル、敷地面積128,724.33平方メートルの物流施設。同社が開発した物流施設として初めてスポーツ施設を併設しているという。
施設外周には約1.5キロメートルのランニングトラックを設け、屋内共用部には3on3に対応したバスケットコートを設置。いずれも入居テナント企業の従業員に加え、地域住民も利用できるとのことだ。
1階にはカフェテリアを設けるほか、最大14人の子どもを受け入れ可能な保育施設も備えているという。
物流機能では、1フロアあたり約61,500平方メートルの延床面積と約48,000平方メートルの賃貸面積を確保。同社の物流施設として初となる4基のランプウェイを建物の四隅に設け、一方通行のトラック動線と各階両面バースを採用しているとのことだ。
また、太陽光発電システムや2,000キロワットの蓄電池、非常用発電設備を導入。停電時には蓄電池と太陽光発電システムを連携させ、入居テナント企業への電力供給を行うとしている。
免震構造を採用したほか、電気自動車・プラグインハイブリッド車向けの充電設備や雨水利用システムも設置。国際的な環境認証「LEED GOLD」と「ZEB」認証を取得したという。
立地は、東関東自動車道「四街道インターチェンジ」から約5.5キロメートル、「佐倉インターチェンジ」から約6キロメートル、京葉道路「貝塚インターチェンジ」から約8キロメートル。東京中心部からは約40キロメートル圏内に位置するとのことだ。
なお、同施設の一部ではナイキジャパンが稼働しており、同社国内最大の物流拠点として活用する予定だという。
■施設概要
施設名称：DPL千葉四街道Ⅱ
所在地：千葉県四街道市たかおの杜18番1号
敷地面積：128,724.33平方メートル（38,939.1坪）
延床面積：305,488.59平方メートル（92,410.29坪）
賃貸面積：243,615.40平方メートル（73,693.65坪）
構造・規模：プレキャストプレストレストコンクリート造、免震構造、地上5階建て
建物用途：マルチテナント型物流施設