CRE、京都府京田辺市に大型物流施設「ロジスクエア京田辺B」竣工 最大12テナント入居可能
シーアールイー（CRE）は、京都府京田辺市で開発を進めていた大型物流施設「ロジスクエア京田辺B」が竣工したと発表した。竣工前に複数のテナント企業が決定しており、契約率は約60％となっている。
同施設は、地上4階建て、延べ面積90,660.61平方メートルのマルチテナント型物流施設。隣接する「ロジスクエア京田辺A」と合わせた2棟の総延べ面積は24万平方メートル超となり、CREにとって関西エリア最大規模の開発プロジェクトだという。
立地は京都府京田辺市大住藤ノ木で、京奈和自動車道「田辺北」インターチェンジまで約1km、第二京阪道路と新名神高速道路の八幡京田辺ジャンクション周辺までは約3.5km。
施設には、2階と3階へ大型車両が直接乗り入れできるランプウェイを設置。1～3階にトラックバースを設け、計162台の大型車が同時接車できるほか、22台分のトラック待機場も備える。
テナント区画は最小約1,300坪から利用でき、最大12テナントの入居が可能。床荷重は1.5トン／平方メートル、有効高さは1～3階が6.0m、4階が5.5m以上としている。
従業員向けには、4階に2カ所の休憩室を設置。隣接する「ロジスクエア京田辺A」の共用棟にある売店や休憩室も利用できるほか、JR松井山手駅からの送迎バスも共用できるという。乗用車用駐車場は約290台分を計画している。
環境面では、全館LED照明や人感センサー、節水型衛生器具を導入。BELS評価★★★★★★（シックススター）とZEB Readyを取得しており、CASBEE-建築（新築）Aランク認証も取得予定としている。屋根には太陽光発電システムを導入し、発電した電力を施設内で自家消費する計画だという。
■施設概要
施設名称：ロジスクエア京田辺B
所在地：京都府京田辺市大住藤ノ木
敷地面積：39,867.27平方メートル
延べ面積：90,660.61平方メートル
構造：鉄骨造・地上4階建て
着工：2025年1月31日
竣工：2026年8月31日
設計施工：錢高組
