千葉県松戸市で冷凍冷蔵対応の物流施設「（仮称）SANKEILOGI松戸」を着工 2027年秋竣工予定
サンケイビルは、千葉県松戸市でマルチテナント型物流施設「（仮称）SANKEILOGI松戸」を着工したと発表した。
同施設は、同社の物流施設ブランド「SANKEILOGI」シリーズとして開発を進める物流施設であり、冷凍冷蔵対応物流施設としては「（仮称）SANKEILOGI春日部」「（仮称）千葉市美浜区新港物流施設計画」に続く3件目のプロジェクトだという。
計画地は北松戸工業団地内に位置し、東京外環自動車道「三郷南IC」および「松戸IC」に近接している。都心部への配送に加え、首都圏全域をカバーする広域配送拠点として活用できる立地条件を備えるとのことだ。また、JR常磐線「北松戸」駅から徒歩約8分の場所に位置し、敷地前にはバス停も整備されているため、通勤利便性にも優れているとしている。
施設はドライ（常温）棟と冷凍冷蔵棟の2棟構成で、冷凍・冷蔵・常温の3温度帯に対応する。最大5テナントへの分割賃貸が可能で、冷凍冷蔵棟では床荷重最大2.0t／平方メートル、有効高さ5.5メートル以上を確保し、マテハン機器の導入にも対応する高い汎用性を備えるという。
また、ラウンジやドライバー休憩室などの共用施設を整備するほか、倉庫内では作業用空調をオプションで選択可能とし、従業員やドライバーの就労環境にも配慮した計画としている。
同社は、食品メーカーや卸売事業者、小売事業者、外食・中食関連企業、3PL事業者など幅広い低温物流ニーズを見込んでいるという。今後は取扱商材や物流オペレーションに応じた提案を行うとともに、2027年秋の竣工に向けてリーシング活動を本格化するとしている。
■施設概要
所在地：千葉県松戸市上本郷
アクセス：
・東京外環自動車道「三郷南IC」約3.7km、「松戸IC」約4.8km
・JR常磐線「北松戸駅」徒歩約8分
・京成バス「栄町二丁目」徒歩約1分
敷地面積：約15,395平方メートル（約4,657坪）
工事着工：2026年6月
竣工予定：2027年8月末
設計施工：株式会社塩浜工業
駐車場：49台
トラック待機場：5台