大阪府豊中市でBTS型物流施設「プロロジスパーク豊中」が竣工 ラストマイル配送拠点として利用
プロロジスは、大阪府豊中市において物流施設「プロロジスパーク豊中」が竣工したと発表した。
開発地は、大阪国際空港（伊丹空港）から約1kmに位置し、阪神高速道路「豊中IC」から約7分、「大阪空港IC」から約6分と、交通アクセスに優れた立地である。豊中市全域へ約20分で到達可能なほか、大阪・兵庫の主要地域へのアクセス性にも優れる希少な立地であるとのことだ。
同施設は、約4,500平方メートルの敷地に、地上4階建て、延床面積約11,800平方メートルのヤマト運輸のBTS型物流施設として開発されたという。ラストマイル配送拠点として利用されることから、多数の小型配送車両が施設内に同時着車するため、スロープで各階へアクセス可能な仕様となっている。
1階事務所エリアには、荷物の発送や受取が可能な受付を整備。来客動線と分けられた1階倉庫は、大型車両での作業を想定し、ドックレベラー2基を備えた高床式バースでスムーズな荷下ろし・積み込みをサポートするという。
また、2階から4階倉庫は、低床になっており、倉庫内への小型配送車両の全面乗り入れが可能。多数のEV（電気自動車）に対応するため、各階には合計約80台分のEVチャージャーが整備される予定だとしている。
建物計画にあたっては、近隣に配慮し、窓や換気口を必要最小限にし、さらにスロープを完全に屋内化することで、車両の走行音や内部の作業音が漏れにくい計画となっている。
プロロジスでは、GHG（温室効果ガス）削減のための社内ガイドラインを設けており、同施設開発にあたっても電炉材（※1）や高炉セメントB種（※2）を採用。約770tのGHGを削減し、環境負荷軽減に取り組んでいるとのことだ。
■施設概要
名称：プロロジスパーク豊中
開発地：大阪府豊中市走井2丁目78-13（地番）
敷地面積：4,575.38平方メートル（約1,384.05坪）
延床面積：11,851.01平方メートル（約3,584.93坪）
構造：地上4階建て、鉄骨造
着工：2024年11月
竣工：2026年3月
（※1）使用済みの鉄スクラップを電気炉で溶かして再生した鋼材で、従来の鋼材に比べてCO2排出量を抑えられる環境配慮型の建材。
（※2）高炉セメントB種：一般的なセメントに製鉄工程で生まれる副産物「高炉スラグ」を30〜60％混合した環境配慮型のセメント。従来のセメントと比べてCO2排出量を約40％削減できるほか、耐久性に優れ、長期的に強度が高まる特長がある。