兵庫県神戸市で冷凍自動倉庫「LOGI FLAG TECH 神戸弥栄台Ⅰ」が着工 自動ラックで入出庫を自動化
霞ヶ関キャピタルは、同社がアセットマネジメント業務を受託している「LOGI FLAG TECH 神戸弥栄台Ⅰ」が着工したと発表した。
同施設は、物流業界の慢性的な問題である労働力不足と冷凍倉庫の過酷な就労環境の改善をすべく、自動ラックを用いて冷凍庫内の荷物の入出庫を自動化する「冷凍自動倉庫」となる。
立地は神戸淡路鳴門自動車道「布施畑IC」より約1kmに位置し、阪神高速道路や主要幹線道路へのアクセスに優れているという。関西全域をカバーする配送拠点として高い利便性を備えるほか、神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅から約500mの距離にあり、駅から徒歩で通勤可能なため、人材確保においても魅力的な立地だとしている。
施設は、倉庫部分を2層構造の立体倉庫とする計画で、1層目はトラックバースと荷捌きエリア（+5℃帯）、2層目は天井吹き抜け高さ約30mの空間内に自動ラックを設置する冷凍保管エリア（−25℃帯）で構成するとのことだ。
冷凍保管エリアでは、人間が日常的な作業で立ち入る必要性がない施設構成となっており、冷凍保管エリア内に約15,000パレットの収容が可能な高効率な保管を実現する立体倉庫になるという。
また、2030年のフロン規制を見据えて自然冷媒を用いた冷却機を採用。屋根に太陽光発電パネルを設置し、再生可能エネルギーを用いて電力供給を行う環境配慮型の施設とする予定だとしている。
■計画概要
