兵庫県神戸市に物流施設「ルネロジ神戸ポートアイランド」が竣工 開発型の賃貸倉庫・冷凍冷蔵倉庫
長谷工総合開発、長谷工コーポレーション、京阪電鉄不動産は、兵庫県神戸市にて物流施設「ルネロジ神戸ポートアイランド」が竣工したと発表した。
同施設は、長谷工総合開発の物流施設「ルネロジ」（※）シリーズとして初の開発案件となる。地上4階建て（BOX型）で、延床面積約14,726.56平方メートルの開発型の賃貸倉庫および冷凍冷蔵倉庫となっている。
立地は、阪神高速神戸線「京橋」インターから約4.3キロメートル、ポートライナー「医療センター」駅徒歩10分、「市民広場」駅徒歩12分、また神戸港や神戸空港にも近接しており、アクセスに優れているという。
設備面では、保冷車両スタンバイ用電源コンセント（200V・400V）を計11カ所設置し、冷凍・冷蔵車両の待機時にも安定した電力供給が可能。
環境面としては、冷凍・冷蔵設備に自然冷媒を採用し、CASBEE神戸Aランクを取得。全館にLED照明を導入しているという。加えて、非常用発電設備を完備し、災害時でも最大72時間の電力供給を維持できる体制を整えているとのことだ。
■施設概要
所在地：兵庫県神戸市中央区港島南町3-5-5（地番）
構造・規模：耐震S造、地上4階建て、BOX型
敷地面積：約7,031.00平方メートル（約2,126.88坪）
延床面積：約14,726.56平方メートル（約4,454.79坪）
着工時期：2024年7月
竣工時期：2026年1月15日
（※）総合地所の基幹ブランド「ルネ」を、分社化した長谷工総合開発もその精神を受け継ぎ、物流施設においても「カスタマーファースト」および「クラフトマンシップ」を実現すべく、新たなブランドロゴ「ルネロジ」を策定。