NTT都市開発は、京都市東山区において開発を進めていた「元新道小学校跡地活用計画」が竣工したことを発表した。

計画地全体

同プロジェクトは、宮川町の風情漂う街並みと東山の景観との調和を図るため、既存建物の特徴を活かしたデザインを採用。宮川町のシンボルでもある「歌舞練場大屋根」を再建するなど、随所に街の記憶を継承したつくりとなっている。

宮川町のシンボルである歌舞練場大屋根を再建

敷地全体では、ホテル・歌舞練場・地域施設の3施設を新道通に沿って整備し、大和大路通、新道通、宮川町通の南北の通りに対して、2つの建物を新しく配置することで、東西に新たな人の流れを生み、地域の回遊性を高めるという。

また、日本初進出となるラグジュアリーホテル「カペラ京都」、芸舞妓が伝統伎芸の鍛錬を積む「歌舞練場」、地域コミュニティの活動の場となる「地域施設」の3施設が共存することで、新しい価値が生み出されることを期待しているとのことだ。

同社は、同プロジェクト竣工後も、歴史ある街の記憶を後世に伝えるとともに、新たな賑わいと地域活性化のため、新道地域に関わり続けていくとしている。

■事業概要

所在
・ホテル棟：京都府京都市東山区大和大路通四条下る四丁目小松町130
・歌舞練場棟：京都府京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋四丁目306

敷地面積
・ホテル棟：約4,000平方メートル（一部地域施設を含む）
・歌舞練場棟：約2,300平方メートル（一部地域施設を含む）

延床面積
・ホテル棟：約15,700平方メートル（ホテル：約15,500平方メートル、地域施設：約200平方メートル）
・歌舞練場棟：約5,000平方メートル（歌舞練場：約3,600平方メートル、地域施設：約1,400平方メートル）

建物規模
・ホテル棟：地上4階、地下2階（一部地域施設を含む）
・歌舞練場棟：地上3階、地下2階（一部地域施設を含む）

主要用途
宿泊施設、劇場、地域施設など

ホテル客室数
89室

着工
2022年7月

竣工
ホテル棟：2025年9月、歌舞練場棟：2025年3月

ホテル開業
2026年春（予定）