IHIと三菱地所は、豊洲二・三丁目地区における最後の大規模再開発となる「（仮称）豊洲4-2街区開発計画」の街区名称を「豊洲セイルパーク（TOYOSU SAIL PARK）」に決定したと発表した。

街区名称には、これからの豊洲を推進する帆（SAIL）としての役割を担い、その帆の元に人々が集い交流する公園（PARK）のような開かれた場を目指すという想いを込めているという。

なお、同計画の建物竣工は2025年6月、開業は2025年夏を予定している。

豊洲セイルパークイメージ（晴海通り側より）

豊洲セイルパークは、2棟の建物（A棟・B棟）、大屋根広場、緑地空間を整備。B棟である「豊洲セイルパークビル」には、オフィス、店舗に加え、インキュベーション施設「LIFESTYLE LAB “TOYONOMA”」、シェア企業寮「TRIAL HOUSE “TAMESU”」等、豊洲エリアにこれまでなかった機能を導入するという。

さらに、A棟のオフィスビルや大屋根広場、街区周縁部の緑地空間の整備を通じて、新たな交流・発信拠点となることを目指すとしている。

具体的には、インキュベーション施設で生まれた製品やサービスを、シェア企業寮の入居者が暮らしの中で試せる環境を整備。さらに、地域住民やワーカー等、多様な人々が新製品・サービスをフィードバックする“テストマーケティングコミュニティ”の活動を進めていくとのことだ。

インキュベーション施設（LIFESTYLE LAB “TOYONOMA”）

■「豊洲セイルパーク」概要

A棟
所在地（地番）：東京都江東区豊洲二丁目14-1
敷地面積：約6,600平方メートル
延床面積：約47,000平方メートル
用途：事務所、展示スペース、駐車場
スケジュール：2022年7月着工、2025年6月竣工（予定）

豊洲セイルパークビル（B棟）
所在地：東京都江東区豊洲二丁目14-2,4,5
敷地面積：約12,893平方メートル
延床面積：約89,000平方メートル
用途：事務所、インキュベーション施設、店舗、シェア企業寮、駐車場
スケジュール：2022年7月着工、2025年6月竣工（予定）