プロロジスは、大阪府豊中市において、BTS型物流施設（特定企業専用施設）「プロロジスパーク豊中」を着工し、2026年3月に竣工を予定していると発表した。

同施設はヤマト運輸の専用施設として開発されるという。

「プロロジスパーク豊中」完成イメージ

同施設の開発地にはヤマト運輸の事業所が立地していたが、老朽化に伴い機能更新が必要となっていた。ヤマト運輸のニーズに応じて、今回同社が再開発を行い、BTS型物流施設としてヤマト運輸にリースバックするとのことだ。

ヤマト運輸は、豊中市の集配を担当するラストマイル拠点として同施設を利用する計画だとしている。

開発地は、伊丹空港から約1キロメートルの地点に位置し、阪神高速道路「豊中IC」から約7分、「大阪空港IC」から6分の地点に位置。豊中市内全域に約20分で到達できるほか、大阪・兵庫の主要地域へのアクセス利便性に優れているという。また、周辺地域には住宅地が多く、雇用確保にも優位としている。

同施設は、約4,500平方メートルの敷地に、地上4階建て、延床面積約11,800平方メートルのBTS型物流施設として開発。豊中市へのラストマイル配送拠点としての機能に特化し、多数の車両の出入りに適した計画だという。

全フロアにスプリンクラーを設置することで、法令に基づく安全基準をクリアしながら配送車の全面乗入を可能とするほか、スロープを設け上階へのアクセスを可能とするとのことだ。

■「プロロジスパーク豊中」計画概要

名称：プロロジスパーク豊中
開発地：大阪府豊中市走井2丁目78-13（地番）
敷地面積：約4,500平方メートル（約1,300坪）
計画延床面積：約11,800平方メートル（約3,500坪）
構造：地上4階建て、鉄骨造
竣工予定：2026年3月