大和ハウス工業は、兵庫県神戸市において、CBREインベストメントマネジメント・ジャパンおよび大林組と共同で開発してきたマルチテナント型物流施設「神戸長田物流センター」の東棟が、10月13日に竣工したことを発表した。
「神戸長田物流センター」は、西棟と東棟の2棟からなる延床面積約14.5万㎡の大型施設で、貸床面積約4,000㎡から入居可能。最大12社（西棟：8社、東棟：4社）のテナント企業に対応する。
立地は、阪神高速3号神戸線「若宮インターチェンジ」から約1.2km、神戸ポートアイランドまで10kmと、近畿エリアをはじめ中国地方や四国地方への配送拠点としても対応可能な場所に位置しているという。また、JR山陽本線「鷹取駅」から約950mと徒歩圏で、近隣には生活環境が整った住宅団地もあるため、職住近接の就労環境が整っているとのことだ。
大和ハウス工業は、EC関連の物流量増加を背景に、マルチテナント型物流施設への需要が堅調に推移していることから、これまでも大型のマルチテナント型物流施設「DPL茨木北」（2022年8月竣工）や「DPL兵庫川西」（2023年10月竣工）を手掛けている。
■「神戸長田物流センター 西棟」の建物概要
所在地：兵庫県神戸市長田区駒ヶ林南町10番1他
敷地面積：50,181㎡
延床面積：84,600㎡
賃貸面積：倉庫（トラックバース含む）約69,000㎡、事務所 約3,000㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 3階建て
設計・施工：大林組
着工日：2022年2月1日
竣工日：2023年7月14日
駐車台数：乗用車183台
■「神戸長田物流センター 東棟」の建物概要
所在地：兵庫県神戸市長田区駒ヶ林南町8番1他
敷地面積：28,877㎡
延床面積：61,786㎡
賃貸面積：倉庫（トラックバース含む）約54,000㎡、事務所 約1,800㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 4階建て
設計・施工：大林組
着工日：2022年2月1日
竣工日：2023年10月13日
駐車台数：乗用車138台